시설 관리 자격증으로 성장하는 현장의 필수 역량

시설 관리 자격증에 대한 소개

시설 관리자는 기업이나 공공 기관에서 건축물, 시설물 등의 운영과 유지보수를 책임지는 중요한 역할을 맡는 사람입니다. 시설 관리자는 건물과 시설물의 안전과 원활한 운영을 보장하며, 입주자 및 사용자의 만족도를 높이기 위한 다양한 업무를 수행합니다. 이를 위해 지식과 기술이 요구되며, 이러한 역할을 수행하기 위해서는 전문적인 지식과 기술을 보유한 자격이 필요합니다.

시설 관리자 자격증은 시설 관리 분야에서 전문성을 인증받은 자격증으로, 이러한 자격증을 보유하는 자는 프로이고 직업적인 역할을 수행할 수 있습니다. 자격증의 종류와 관련 교육, 시험 등 여러 가지 정보를 소개해드리겠습니다.

1. 시설 관리사 1급 자격증

시설관리사 1급 자격증은 국가공인 자격증 중 하나로, 습득자는 건축법을 비롯한 건축물관리법, 소방법, 전기안전관리법 등 법제도와 시설관리 기술과 첨단 설비, 시설관리 유지보수 등에 대한 전문 지식을 보유합니다. 또한, 행정서류 작성, 현장지원, 불만상담 등 운영, 관리 프로세스와 이해관계자 대처 기술이 필요합니다.

교육 내용 : 시설 관리에 대한 기본 이론/ 팁/ 운영 전략 및 성과 지표 설정 방법 등

시험 내용 : 건축법 및 건축물 안전 관리법, 소방법, 전기안전법 등 제반법령과 시설관리 유형과 방법, 관리기술, 첨단설비, 가스안전, 소음진동, 환경관리, 예방점검, 재해복구, 비상상황 대처, 준비 등이 주요한 시험 대상입니다. 

2. 시설 관리사 2급 자격증

시설관리사 2급 자격증은 1급 자격증과 달리, 좀 더 초급적인 시설관리 기술을 학습하여 습득하는 자격증입니다. 기초적인 시설관리 기술 학습을 통해 1급 학습에 대한 기초교육을 받는데 도움이 됩니다.

교육 내용 : 시설 관리에 대한 기본 이론/ 팁/ 운영 전략 등

시험 내용 : 1급과 다르게 미세먼지 대처, 녹물 관리, 비상시 제도 등 초급 관점에서 시험을 보게 됩니다

3. 시설물관리기사 자격증

한국산업인력공단에서 발급하는 시설물관리기사 자격증은 가져야 할 전문지식과 기술적 능력을 평가하는 자격증이며, 시설물 유지관리, 수리 및 보수, 부위 치환, 안전 및 품질관리, 법률관리 및 운영계획 등도 학습할 수 있습니다.

교육 내용 : 시설 관리에 대한 공급/재료/전기/기계 등의 기술원리, 물리학, 산업안전, 보수유지 등 수치물리적 지식이 주요한 교육 내용입니다.

시험 내용: 시설관리, 유지 보수 및 보수 계획, 물리, 안전 및 보안 기술, 배관 및 위생 관리 등, 기술적인 능력에 대한 시험입니다.

4. 부동산 화재 안전관리사 자격증

부동산 화재 안전관리사 자격증은 부동산 화재 발생 시 대처하는 기술과 안전한 대처 방법을 습득하여 부동산 소유주와 입주민에 대한 기본적인 안전 보호를 지키는 역할을 하는 자격증입니다.

교육 내용 : 화재, 비상사태 시 대처 방안, 시설관리 기본 이론, 유지보수 계획 등

시험 내용 : 건축법, 소방법, 저체온증 같은 응급처치 및 비상경황 대처기술, 대치방법 등이 시험 대상입니다.

FAQ

Q. 시설 관리 자격증은 어떤 분야에서 필요한가요?

A. 시설 관리자 자격증은 건물 및 시설물 관리 분야에서 필수적입니다. 또한 지식과 기술이 요구되는 분야에서는 시설 관리 자격증이 유리한 장점이 될 수 있습니다.

Q. 자격증 취득을 위해 준비해야 할 것은 어떤 것이 있나요?

A. 시설 관리 자격증을 취득하기 위해서는 해당 자격증에 대한 교육을 수강하고 시험을 준비해야 합니다. 또한, 관련서적 실습과 노하우를 축적해야 합니다.

Q. 자격증이 있으면 어떤 전문성이 인정받을까요?

A. 시설 관리자 자격증을 취득하면 관련 분야에서 전문성이 인정됩니다. 또한, 기업 또는 공공기관에서는 이러한 자격증을 요구하며, 이를 소유한 사람에게 우대를 해줄 수 있습니다.

Q. 시설 관리자 자격증은 어디서 공부할 수 있나요?

A. 시설 관리사 1급, 2급, 시설물관리기사 등의 자격증을 준비하기 위한 교육기관은 다수 존재합니다. 또한, 온라인으로도 교육을 수강할 수 있습니다. 관련 정보는 인터넷 검색을 통해 나와 있습니다.

Q. 자격증을 취득하면 어떤 이점이 있나요?

A. 시설 관리자 자격증을 취득하면 해당 분야에서 전문성을 인증받을 수 있고, 이를 통해 더 많은 기회를 얻을 수 있습니다. 또한, 자격증을 소유한 사람은 관련 분야에서 경력을 쌓을 수 있으며, 이에 따라 경력과 사회적 지위를 향상시킬 수 있습니다.

시설관리 자격증 없이 할 수 있는 것이 무엇일까요? 시설 관리 업무는 매우 다양합니다. 대형 병원, 대학교, 고급 아파트와 같은 대형 시설에서부터 공장, 호텔, 사무실 등 다양한 형태의 건물들 소유주와 관리주체들이 시설 관리 업무를 수행합니다. 그러나 시설 관리 업무는 자격증 없이도 수행할 수 있는 일들이 많습니다.

1. 청소와 유지 보수
건물 내부와 외부의 청소 및 유지 보수 작업은 누구나 할 수 있는 일입니다. 정비 공사를 전문적으로 하는 팀을 이용하지 않아도, 작은 문제들을 스스로 처리할 수 있는 시설 관리 담당자가 있다면 좋을 것입니다.

2. 보안 관리
시설 디테일에 대한 이해와 경험은 중요하지만, 점검 시 보안 문제를 발견할 수도 있습니다. 출입문 열쇠와 CCTV 등에 대한 간단한 지식만 있으면 이러한 문제들을 처리할 수 있습니다.

3. 예방 관리
대부분의 사무실에서는 하나 또는 두 명의 시설 관리 담당자가 있다면 충분합니다. 잠재적인 문제들을 예방하기 위해서는 제때에 확인하고 관리해야 합니다.

4. 긴급 상황 대응
화재나 지진과 같은 긴급 상황에 대응할 수 있는 능력도 시설 관리 담당자가 갖추어야 할 필요가 있습니다. 적극적으로 대응하기 위해 비상 대책을 세우는 것은 시설 관리 담당자의 중요한 역할입니다.

그러나, 이러한 일들은 자격증 없이도 수행될 수 있습니다. 단, 경험이나 자신감이 필요합니다. 시설 관리 업무를 담당하려면 어떤 기술과 경험, 그리고 고객 서비스 관련 지식이 필요합니다.

또한, 고객 상황에 대응하는 것이 중요합니다. 문제가 발생하면 즉각적으로 반응하여 고객의 불만을 해소해야 합니다.

만약 당신이 시설 관리를 담당하는 일을 하려면, 일상 업무와 긴급 대응에 대한 물음에 대해 답변할 수 있어야 합니다.

1. 어떤 유형의 건물과 건물 시설들을 관리할 수 있나요?
2. 청소와 유지 보수를 수행하는 방법은 무엇인가요?
3. 건물 화재와 지진과 같은 긴급 사항에 대응하는 방법을 알고 있습니까?
4. 건물 내부 및 외부의 방화문과 출입문, CCTV 등과 같은 보안 시스템을 관리할 수 있나요?
5. 고객과의 대화를 잘 하실 수 있나요?
6. 조직과 커뮤니케이션을 잘 할 수 있나요?

이러한 질문에 대답 할 수 있다면, 자격증 없이도 시설 관리 담당자를 수행 하는 것이 가능할 것입니다.

건물관리 자격증에 대한 기사

건물관리는 현대 사회에서 매우 중요한 역할을 담당하고 있습니다. 건물을 관리하면서 건물 안전과 안락함, 운영 비용 절감 등 다양한 이점을 얻을 수 있습니다. 이를 위해 건물관리자는 전문적인 지식과 기술을 가지고 있어야 합니다. 이에 따라 건물관리자를 양성하기 위해 건물관리 자격증이 지정되어 있습니다.

건물관리 자격증이란?

건물관리 자격증은 건물관리에 필요한 전문적인 지식과 기술을 가지고 있는 자격증입니다. 건축물의 설계, 건축시공, 건축문화 및 보존, 시설경영, 유지보수 등 다양한 분야에서 주어지는 지식을 바탕으로 건물을 원활하게 관리할 수 있도록 돕습니다. 건물관리자들은 건물을 사람들이 보다 편안하게 사용할 수 있도록 유지, 보수 및 관리를 하는 역할을 수행합니다.

건물관리자가 가져야 할 역량

건물관리자는 건물을 효과적으로 관리하기 위해 다음과 같은 역량을 가져야 합니다.

1. 전문적인 지식: 건축물의 설계, 건축시공, 건축문화 및 보존, 시설경영, 유지보수 등 건물관리와 관련된 전문적인 지식을 가지고 있어야 합니다.

2. 커뮤니케이션 스킬: 건물관리자는 건물 층간 소통과 이해관계를 유지하며, 관리와 유지를 적극적으로 대처하는 역할을 수행합니다. 커뮤니케이션 스킬을 통해 건물주와 건물사용자가 신뢰를 가질 수 있게 해야 합니다.

3. 문제 해결 능력: 건물관리자는 갑작스러운 상황을 처리하고 진행 상황을 감시하며 충분한 대처 능력을 보장해야 합니다.

4. 강력한 조직 능력: 건물관리자는 여러 프로젝트를 거쳐 조직 과제를 성공적으로 이행하는 능력과 확률 계획을 작성하며 올바른 방향을 설정해야 합니다.

건물관리 자격증의 종류

건물관리자를 양성하기 위해 다양한 종류의 자격증이 지정되어 있습니다. 이에 따라 건물관리 자격증의 종류는 다음과 같습니다.

1. 국가자격

– 건축시공관리기술사

– 건축기사(건축 및 건설 관리 분야)

– 시설관리기술사(시설 유지보수 관리 분야)

– 주거환경관리기술사(주거용 건물, 상업용 건물의 주거환경 관리 분야)

2. 지자체자격

– 서울시 건축및시설관리기술사

– 부산시 건축및시설관리기술사

3. 개인자격

– 대한건축학회 건축시공관리자

– 대한시설관리공단 시설관리사

– 대한건축시공협회 시설유지관리사

– 한국기술교육대학교 시설관리기술자

FAQ

1. 건물관리 자격증을 취득하면 어떤 일을 할 수 있나요?

건물관리 자격증을 취득한 후에는 건물관리자로서 다양한 건물을 관리할 수 있습니다. 건물 유지보수, 건물 관리, 건물 안전관리, 청소와 아웃소싱 계약 체결 등 다양한 분야에서 활동할 수 있습니다.

2. 건물관리자로 일하려면 필요한 학력은 어떤 것인가요?

건물관리자는 대학교 또는 전문 학교에서 관련 과목을 수강한 후, 관련 분야의 경력을 쌓아야 합니다. 관련 경력을 보유하지 않더라도 건물관리 자격증을 취득한 후에는 건물관리 분야에서 일할 수 있습니다.

3. 건물관리자로 일하면 얼마나 벌 수 있나요?

건물관리자의 수입은 건물의 크기와 종류, 근무 시간, 근무 지역 등에 따라 매우 다양합니다. 보통 건물 크기와 종류에 따라 300만원 이상부터 시작하여 700만원 이상까지 벌 수 있습니다.

4. 건물관리자 자격증 취득을 위해 어느 정도 시간과 노력이 필요한가요?

건물관리자 자격증을 취득하기 위해서는 3개월 ~ 9개월 정도의 과정을 거치고 시험을 볼 수 있습니다. 하지만 대학교나 전문학교에서 관련 과목을 수강하는 것이나 건물관리 분야에서 경력을 쌓는 것은 점진적인 노력이 필요합니다.

5. 건물관리자로 일하면 어떤 성장 가능성이 있나요?

건물관리 분야는 매우 다양한 분야를 다루기 때문에 다양한 직무 경험을 쌓을 수 있습니다. 이로 인해 성장 가능성이 높습니다. 또한, 건물관리 분야에서 경력을 쌓은 후에는 전문성을 인정받아 건축물 관리 및 경영 분야에서 높은 직급까지 승진할 수 있습니다.